Construção com Container

As construções em container estão crescendo e ganhando popularidade no mundo todo.

 

Ecologicamente correto, o uso dessas caixas de aço criam um aspecto moderno na arquitetura, além de custar mais barato do que uma casa convencional, o tempo de execução é bem menor e não gera entulho. Essa é uma boa alternativa para quem quer construir rapidinho.

 

 

É resistente a chuva, incêndio e outras intempéries. A vida útil do contêiner para o mercado náutico é de aproximadamente 8 anos tendo uma vida real de 100 anos, o que geraria uma média de 92 anos de “inutilidade forçada”.

 

 

Dois tipos de container podem ser usados para construção: O container marítimo comum, feito de aço corten, muito resiste à corrosão mas com deficiente isolamento térmico e acústico. Esse modelo costuma ser mais conta, mas vale lembrar que depois será necessário investir nos revestimentos.

 

 

O outro tipo é o container reefer, usado para transportar carga congelada, mais caro mas com melhor isolamento. O modelo ainda é uma ótima alternativa para quem quer deixar o aspecto interior original, ou seja, as paredes de aço aparentes.

 

 

Há um número enorme de contêineres vazios ao redor do mundo, apenas ocupando espaço nos portos. Uma das razões para isso é que é muito caro para reenviar os recipientes vazios de volta para sua origem, na maioria dos casos, é mais barato comprar novos contêineres da Ásia. O resultado é um excedente de contêineres sem função que podem se transformar em uma casa, escritório,escola, estúdio, abrigos de emergência e etc.

 

 

Confira aqui algumas vantagens e desvantagens em utilizar esse material para construção.

 

VANTAGENS

–  Obra mais limpa com redução de entulho e de outros materiais;

– Rapidez na execução, leva geralmente entre 60 a 90 dias para ficar pronta.

– Economia de recursos naturais, menor uso de areia, tijolo, cimento, água, ferro etc

– Reutilização do material.

– Flexibilidade: Além da construção poder ser desmontada e montada em outro terreno,  suas características modular e geométrica permite diversas configurações e  facilita a construção e/ ou montagem.

– Baixo custo – Bem administrada a construção pode ser  30% mais barato do que a tradicional.

– Durabilidade; o contêiner tem vida útil longa; pois é projetado para resistir às diversas intempéries e suportar grandes cargas.

– Na maioria das vezes, não requer serviços de fundação e terraplenagem.

– Mantém boa permeabilidade do terreno.

– É possível adequar o projeto para captar água da chuva que pode ser utilizada em descarga, jardinagem, limpeza externa e até para lavar o carro.

– É possível instalar aberturas estrategicamente localizadas, como janelas, para permitir a circulação dentro do lar e permitir que a temperatura interna seja mais amena.

 

DESVANTAGENS

– O terreno precisa ter espaço para as manobras dos guindastes no transporte e armazenamento dos containers.

– Requer mão-de-obra especializada, principalmente nos cortes das esquadrias.

– Requer cuidados especiais de isolamento térmico e acústico. O contentor é feito de aço que é um ótimo condutor de calor e péssimo isolante acústico.

– Como se trata de um tipo novo de construção, carece de legislação adequada e dificuldade de obtenção de financiamento.

– Dependendo do que o container transportava no passado, podem haver vestígios contaminantes.  Se a opção é comprar um container já usado, é necessário exigir comprovação por parte da empresa vendedora de que o equipamento nunca transportou cargas tóxicas ou que tragam riscos a sua saúde.

– Os solventes liberados da pintura e selantes utilizados na fabricação do container podem ser prejudiciais à saúde.

– Pode haver a ferrugem, é preciso tratamento adequado antes da aplicação na construção.

 

 

Regularização

Antes de adquirir um “imóvel” desse tipo, é preciso certificar-se em seu município quais as regras para instalação de uma casa container.

 

CUSTOS

O custo pode variar muito de uma região para a outra, por isso são valores médios.

Com revestimento
14 m² (quarto, banheiro e cozinha): R$ 15 a 17 mil.
28 m² (quarto, banheiro, sala e cozinha): R$ 22 a 24 mil.

Sem revestimento
14 m² (quarto, banheiro e cozinha): R$ 10 a 12 mil.
28 m² (quarto, banheiro, sala e cozinha): R$ 16 a 18 mil.

 

Frete

Quanto mais longe de um porto sua cidade estiver, mais caro ficará o transporte. O preço pode variar muito de uma empresa para outra, ás vezes pode valer a pena viajar uma longa distancia pagando por esse frete, do que comprar da empresa mais próxima.

Valores do frete: Entre R$ 3 e R$ 4 por km rodado. Ex: 100 Km custaria entre R$ 300 a R$ 400.